Last updated on April 24th, 2023 at 04:48 pm
Comprar tu primera casa es, sin lugar a dudas, una de las experiencias más abrumadoras y emocionantes que puedes vivir. El proceso implica cantidades aparentemente interminables de papeleo, opciones infinitas, y toneladas de otras cosas que usted necesita para estar en la cima de en cualquier momento dado. ¡Los expertos de Auto Title Loans Arizona en Mi Tio Rico han compilado una guía paso a paso para ayudarle a asegurarse de que sabe exactamente lo que está haciendo, mientras que el mantenimiento de una buena idea de sus finanzas, visitas, y la cordura!
- Compruebe su crédito:
Obtén un informe crediticio gratuito en la página web oficial del Gobierno: www.AnnualCreditReport.com. Necesitarás una puntuación mínima de 585 y las inexactitudes en tu informe crediticio podrían perjudicar tu puntuación.
- Paga las deudas:
Cuando pueda, intente pagar todos los demás préstamos. Esto puede ayudar a su puntuación de crédito y ayudarle a ahorrar mucho dinero a largo plazo.
- Ten preparado el pago inicial:
Si actualmente no estás pagando el importe máximo de la hipoteca en concepto de alquiler, asegúrate de ahorrar ese excedente para el pago inicial.
- ¿Cuánto puede permitirse al mes?
Calcula tu ratio deuda-ingresos utilizando calculadoras online y elaborando un presupuesto ajustado. La regla general aquí es tener en cuenta que una hipoteca no debería suponer más del 30% de tus ingresos antes de impuestos.
- Pon a prueba tus habilidades de mantenimiento:
¿Está dispuesto a trabajar en una casa o necesitará algo en mejores condiciones? Esto alterará significativamente el precio que pague por una vivienda.
- Necesidades" frente a "deseos":
Visualice lo que desea en una casa y luego determine lo que es realmente másimportante para usted.
- Investigue los barrios:
¿Qué distancia está dispuesto a recorrer para ir a trabajar? ¿Qué zonas de tu entorno son las más seguras? ¿Dónde están los mejores sistemas escolares o los mejores eventos comunitarios?
- Investigue a los agentes inmobiliarios:
Asegúrese de hacer los deberes cuando se trate de las personas con las que va a hablar. Pida recomendaciones y contrate a un agente que considere de confianza.
- Reúna los documentos importantes:
Consiga sus formularios W-2, talones de pago, comprobantes de ingresos, extractos bancarios y saldos de préstamos de todos los prestamistas en un lugar seguro y fácilmente disponible.
- Requisitos para el préstamo:
Entre el HUB, FHA, y VA programas de compra de vivienda, hay varios préstamos diferentes que usted podría calificar para que le ayudará a pagar una hipoteca.
- Presupuestos de los prestamistas:
Asegúrate de comparar todos los presupuestos que recibas de distintos prestamistas. Puede utilizar los sitios web de los prestamistas para comparar los mejores presupuestos en una hoja de cálculo de una sola vez.
- Preaprobación de préstamos:
¿No sabe por dónde empezar? ¡La aprobación es fácil con Mi Tío Rico! Aprenda más sobre el Auto Title Loans Arizona program we have to offer by visiting this page. Then review your paperwork with a broker or lender to see how much you’re approved for.
- Navegue por los listados y visite las casas abiertas:
Echa un vistazo a todas las casas y jornadas de puertas abiertas que se ajusten a tu presupuesto. Esto le ocupará muchos fines de semana y tiempo libre, pero cuantas más opciones tenga, ¡mejor! Vea qué casas le gustan y compárelas con su lista de prioridades.
- Elegir y hacer una oferta:
Para algunos, esta puede ser la parte más difícil del proceso.
- Negociaciones:
Los agentes inmobiliarios le ayudarán en esta parte. También puede considerar la posibilidad de comprar muebles que le gusten y que estén actualmente en la casa. Muchos vendedores están dispuestos a vender muebles grandes a un precio muy rebajado para no tener que pagar su traslado.
- Inspecciones:
No se haga ilusiones de inmediato. Todavía hay algunos pasos vitales que debe dar antes de cerrar ningún trato. Haga que inspeccionen su posible nueva vivienda en busca de radón, amianto, moho tóxico y otros problemas. Si se encuentra algún problema, influirá en las negociaciones financieras.
- Realización de inspecciones:
Antes de cerrar ningún trato, compruebe a fondo si hay daños por agua, goteras, ventanas arqueadas, grietas en los cimientos, excrementos de animales, termitas u otros insectos y ruidos del calentador. También es una buena idea asegurarse de que tiene en sus manos un informe histórico de los daños o sucesos ocurridos en la vivienda.
- Contrato de la comunidad de propietarios:
Una asociación de propietarios estricta o no lo bastante estricta puede ser un quebradero de cabeza si no se conoce de antemano.
- Seguro del propietario:
Necesitarás una prueba del seguro antes de poder cerrar el trato.
- Cerrar el trato
¿Le han ayudado estos pasos en la búsqueda de una nueva vivienda? ¡Danos tu opinión! ¡Como siempre, si necesita más información sobre cómo ser aprobado para un préstamo con el fin de ayudar a su situación hipotecaria, póngase en contacto con los expertos de Mi Tío Rico con el fin de aprender más acerca de nuestro programa de Auto Title Loans Arizona o llenar el formulario a la derecha!
